बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना कैसे करें

बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना कैसे करें

रियल एस्टेट लेनदेन और नवीनीकरण के दौरान, बालकनी फर्श क्षेत्र की गणना एक आम समस्या है। विभिन्न भवन प्रकारों और क्षेत्रों में अलग-अलग गणना नियम हो सकते हैं। यह लेख बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना पद्धति का विस्तार से परिचय देगा और संदर्भ के लिए प्रासंगिक डेटा प्रदान करेगा।

1. बालकनी निर्माण क्षेत्र की परिभाषा

बालकनी निर्माण क्षेत्र आमतौर पर बालकनी की परिधीय संरचना से घिरे क्षैतिज प्रक्षेपित क्षेत्र को संदर्भित करता है। भवन नियमों के अनुसार, बालकनियों को बंद बालकनियों और बंद बालकनियों में विभाजित किया जा सकता है, और दोनों के लिए गणना के तरीके अलग-अलग हैं।

2. बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना के चरण

1.बालकनी के आयाम मापें: अपनी बालकनी की लंबाई और चौड़ाई मापने के लिए टेप माप का उपयोग करें। यदि यह एक घुमावदार बालकनी है, तो इसे खंडों में मापने की आवश्यकता है।

2.क्षैतिज प्रक्षेपित क्षेत्र की गणना करें: बालकनी का क्षैतिज अनुमानित क्षेत्र प्राप्त करने के लिए मापी गई लंबाई और चौड़ाई को गुणा करें।

3.बालकनी के प्रकार के आधार पर भवन क्षेत्र की गणना करें: पहले बताए गए नियमों के अनुसार, बंद बालकनियों की गणना 100% और बिना ढके बालकनियों की गणना 50% के रूप में की जाती है।

3. विभिन्न क्षेत्रों में गणना मानकों में अंतर

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि विभिन्न क्षेत्रों में बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना पर विशेष नियम हो सकते हैं। यहां कई प्रमुख शहरों में नियम हैं:

4. बालकनी निर्माण क्षेत्र गणना उदाहरण

मान लीजिए कि एक खुली आयताकार बालकनी है, जो 3 मीटर लंबी और 1.5 मीटर चौड़ी है:

1. क्षैतिज प्रक्षेपित क्षेत्रफल = 3 मीटर × 1.5 मीटर = 4.5 वर्ग मीटर

2. भवन क्षेत्रफल = 4.5 वर्ग मीटर × 50% = 2.25 वर्ग मीटर

5. बालकनी क्षेत्र गणना के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1.क्या बालकनी की रेलिंग क्षेत्र में शामिल हैं?: रेलिंग को आम तौर पर निर्माण क्षेत्र में शामिल नहीं किया जाता है।

2.बालकनी और इंटीरियर के बीच कनेक्टिंग हिस्से की गणना कैसे करें: यदि बालकनी एक दरवाजे द्वारा आंतरिक भाग से जुड़ी हुई है, तो दरवाजे के खुलने के क्षेत्र में कटौती नहीं की जाएगी।

3.डुप्लेक्स बालकनी की गणना कैसे करें: डुप्लेक्स बालकनी की ऊपरी और निचली मंजिल की गणना अलग-अलग की जानी चाहिए।

6. बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना का महत्व

बालकनी के फर्श क्षेत्र की सही गणना इसके लिए महत्वपूर्ण है:

1. रियल एस्टेट लेनदेन: घर की कुल कीमत और इकाई मूल्य को प्रभावित करता है।

2. संपत्ति शुल्क गणना: आमतौर पर भवन क्षेत्र के आधार पर शुल्क लिया जाता है।

3. सजावट बजट: सामग्री की मात्रा और निर्माण लागत को प्रभावित करता है।

4. रियल एस्टेट प्रमाणपत्र पंजीकरण: सुनिश्चित करें कि संपत्ति का क्षेत्र सटीक है।

7. व्यावसायिक माप सुझाव

जटिल बालकनी संरचनाओं के लिए या जब गणना परिणामों के बारे में प्रश्न हों, तो इसकी अनुशंसा की जाती है:

1. एक पेशेवर सर्वेक्षण और मानचित्रण एजेंसी से परामर्श लें

2. स्थानीय रियल एस्टेट विभाग के नियमों का संदर्भ लें

3. मूल वास्तुशिल्प चित्र देखें

उपरोक्त विधियों के माध्यम से, बालकनी निर्माण क्षेत्र की गणना की सटीकता सुनिश्चित की जा सकती है और रियल एस्टेट लेनदेन या नवीनीकरण के दौरान विवादों से बचा जा सकता है।